Contrat de Location Saisonnière

Villa Safira — Golf Akenza, Route de l'Ourika, Marrakech, Maroc

Article 1 — Objet

Le présent contrat a pour objet la location meublée à usage de résidence temporaire de la villa « Villa Safira », composée de 6 chambres avec salles de bain privatives, salon, salle à manger, cuisine équipée, piscine privée, salle de fitness, salle cinéma et jardins. Capacité maximale : 14 personnes.

Article 2 — Durée du séjour

Les dates d'arrivée et de départ sont celles confirmées lors de la réservation.

Tout départ tardif (après 11h00) non convenu au préalable pourra entraîner la facturation d'une nuitée supplémentaire.

Article 3 — Tarifs et paiement

• Le prix total du séjour comprend la location de la villa et le ménage de fin de séjour.
• Les services additionnels (gouvernante, préparation de repas, transferts, excursions) sont facturés en supplément.
• Le paiement intégral est dû au moment de la réservation, sauf accord contraire.
• Tous les paiements sont sécurisés via la plateforme Stripe.

Article 4 — Caution / Dépôt de garantie

Un dépôt de garantie de 500 € pourra être demandé à l'arrivée. Il sera restitué intégralement dans les 7 jours suivant le départ, sous réserve de l'état des lieux de sortie et en l'absence de dégâts constatés.

Article 5 — Annulation

• Plus de 30 jours avant l'arrivée : remboursement intégral.
• Entre 15 et 30 jours : remboursement de 50 % du montant total.
• Moins de 15 jours : aucun remboursement.

Toute modification de dates est soumise à disponibilité et accord mutuel.

Article 6 — Règlement intérieur

6.1 — Respect du voisinage

• La villa est située dans un quartier résidentiel. Le locataire s'engage à respecter la tranquillité du voisinage, notamment entre 22h00 et 08h00.
• Toute nuisance sonore excessive pourra entraîner la résiliation immédiate du contrat sans remboursement.

6.2 — Interdiction de fumer

• Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la villa (chambres, salon, cuisine).
• Fumer est autorisé uniquement dans les espaces extérieurs (terrasse, jardin).

6.3 — Animaux

• Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés dans la villa.

6.4 — Fêtes et événements

• Les fêtes, soirées et événements (mariages, anniversaires avec musique amplifiée, etc.) sont interdits sans autorisation préalable écrite du propriétaire.

6.5 — Capacité maximale

• Le nombre de personnes séjournant dans la villa ne peut excéder 14 personnes (adultes et enfants compris).
• Le locataire est responsable de l'ensemble de ses invités.

6.6 — Piscine

• L'utilisation de la piscine se fait sous l'entière responsabilité du locataire.
• Les enfants doivent être surveillés en permanence par un adulte.
• La piscine est accessible de 08h00 à 22h00.

6.7 — Entretien et propreté

• Le locataire s'engage à maintenir la villa dans un état de propreté raisonnable pendant la durée du séjour.
• Le ménage de fin de séjour est inclus dans le tarif. Un ménage quotidien est disponible en option (gouvernante dédiée).

Article 7 — Responsabilité

• Le locataire est responsable de tout dommage causé à la villa, au mobilier, aux équipements et aux espaces extérieurs pendant la durée du séjour.
• Les réparations ou remplacements nécessaires seront déduits du dépôt de garantie ou facturés séparément.
• Le propriétaire ne saurait être tenu responsable en cas de vol, perte d'objets personnels, accident ou blessure survenus pendant le séjour.

Article 8 — Identité des voyageurs

Conformément à la réglementation marocaine, le locataire s'engage à fournir une copie de sa pièce d'identité ou de son passeport avant l'arrivée via le lien sécurisé fourni lors de la réservation. Ces données sont traitées de manière confidentielle et conformément au RGPD.

Article 9 — Force majeure

En cas de force majeure (catastrophe naturelle, pandémie, restrictions gouvernementales), le propriétaire proposera un report des dates ou un remboursement intégral.

Article 10 — Litiges

En cas de litige, les parties s'engagent à rechercher une solution amiable. À défaut, le litige sera soumis aux juridictions compétentes de Marrakech, Maroc.

Article 11 — Acceptation

En cochant la case d'acceptation sur la page de réservation, le locataire reconnaît avoir pris connaissance de l'ensemble des conditions ci-dessus et les accepter sans réserve.

Article 12 — Interdiction d'accueil de tiers

Le locataire s'engage à n'accueillir dans la villa que les personnes nommément déclarées dans la réservation. Il est formellement interdit d'inviter, d'héberger ou de donner accès à la villa à toute personne extérieure à la réservation, à titre gratuit ou onéreux, de jour comme de nuit, sans l'accord écrit préalable du propriétaire.

Cette interdiction vise à respecter la capacité d'accueil déclarée, les obligations légales d'enregistrement des occupants (réglementation touristique en vigueur au Maroc et loi 09-08 relative à la protection des données personnelles) ainsi que la tranquillité du voisinage. Tout manquement pourra entraîner la résiliation immédiate du séjour sans remboursement et l'application de frais supplémentaires.

Villa Safira — Golf Akenza, Route de l'Ourika, Marrakech, Maroc
Contact : villasafira@agentmail.to | villasafira.tech